Tingkat Penyewaan Kantor Di Singpura Naik

Financeroll – Tingkat penyewaan kantor utama di Singapura mengalami kenaikan terbesar dalam setidaknya empat tahun pada tahun 2014, dan berkemungkinan akan terus memperpanjang trend kenaikan tahun ini ditengah-tengah penawaran yang kian terbatas.

Indeks sewa kantor untuk daerah utama naik 8,7 persen dalam sembilan bulan pertama tahun lalu, menuju kenaikan terbesar sejak 2010, ketika itu naik 12 persen, demikian menurut data dari Urban Redevelopment Authority.

Pasokan terbatas ruang kantor perdana baru selama dua tahun terakhir, dibandingkan dengan permintaan dari perusahaan yang mencari lokasi kantor pusat, mendorong tingkat sewa setinggi 14 persen pada 2014, menurut broker real estate Savills Plc. (SVS) Persediaan terbatas yang sama mungkin akan berlangsung tahun ini dan tahun berikutnya, walau permintaan akan sedikit melambat karena ekonomi melambat.

“Memasuki 2015, permintaan akan cocok dengan pasokan ruang kantor perdana, membuat pasar perkantoran secara fundamental membaik,” kata Alan Cheong, seorang direktur berbasis di Singapura di Savills.

Sekitar 1,15 juta kaki persegi ruang kantor baru akan mulai beroperasi pada tahun 2015, dibandingkan dengan 1,87 juta kaki persegi pada tahun 2014, kata Alice Tan, direktur konsultasi dan penelitian di broker real estate Knight Frank LLP.

Tingkat Penyewaan Kantor Di Singpura Naik

Tumbuhnya Pasokan Ruang Kantor Mendorong Ekspansi dan Relokasi Penyewa

Financeroll – Tumbuhnya pasokan ruang kantor baru di Jakarta yang cukup signifikan selama satu hingga dua tahun ke depan akan mendorong ekspansi dan relokasi dari para penyewa.

David Cheadle, Managing Director Cushman & Wakefield Indonesia, mengatakan Jakarta dan Manila menjadi salah satu pilihan utama dari investor di antara kota-kota lain di Asean.

Kota-kota tersebut akan terus menjadi daya tarik bagi perusahaan raksasa untuk bisa membuka bisnisnya. Selain keberadaan demograsi yang tiggi, munculnya generasi yang sadar teknologi menjadi nilai lebih.

Pasar akan mempunyai alternatif pilihan yang lebih banyak dengan masuknya pasokan ruang kantor baru. Pasokan ruang kantor itu diharapkan dapat menjawab permintaan yang cukup tinggi dengan persaingan yang ketat.

Di Manila Google yang baru saja membuka kantor tahun lalu, berencana memperluas ekspansi dengan membangun layanan back office di area lainnya. Perusahaan berharap bisa menjaring keuntungan melalui pasar lokal.

Tumbuhnya Pasokan Ruang Kantor Mendorong Ekspansi dan Relokasi Penyewa